Арендаторам следует уделять больше внимания на определение сроков аренды и основания прекращения договора аренды.
Как арендатору управлять арендной платой.
Контроль за платой по эксплуатации, включая места общего пользования.
Практика штрафных санкций за выход из договора.
Отслеживание положения арендаторов.
СПИКЕР: АНТОН ЛИХУТО.
Практикующий юрист с 1996 г.
Консультирует иностранных и локальных арендаторов коммерческой недвижимости на рынке Беларуси.
Эксперт, автор многочисленных публикаций.
Отрасли, в которых работал включают строительство и недвижимость, девелопмент, фармацевтику, телекоммуникации, управление торговым и бизнес-центрами.
Опыт работы in-house в крупных международных корпорациях свыше 15 лет.
Двухлетний опыт работы в международной консалтинговой фирме, имеющей 111 офисов в 50 странах мира.
Среди реализованных крупных международных и локальных проектов по аренде торговых центров в девелопменте:
2013 — 2018 гг.
Полное правовое сопровождение открытия и работы торгового центра «Дана Молл» с наибольшей площадью в Республике Беларусь в команде международных специалистов, что включало разработку и внедрение договоров аренды и предварительной аренды на основе современных европейских договоров аренды торговых центров и их адаптацию к законодательству Республики Беларусь, юридическое структурирование вопросов обслуживания торгового центра. Торговый центр «Дана Молл». Переговоры и заключение договоров аренды с крупнейшими арендаторами «Дана Молл», включая группу компаний Inditex, ООО «ГРИНрозница» (супермаркет GREEN), Silver Screen (ООО «Кино Маяк»), Пятый Элемент, NewYorker, Colin's, Буслик, Бургер Кинг, DeFacto, Кравт, Quick Silver, iStore, A1 (VELCOM), МТС, Глория Джинс, Carl's Junior, Звезда, Спортмастер.
Правовое сопровождение работы бизнес-центра Dana Center. Крупнейшие арендаторы – Альфа-Банк, Зевс, Flo, Sol United.
2018-2020 гг.
Консультирование и сопровождение арендаторов из розничных сетей, IT-компаний по вопросам аренды коммерческой недвижимости, включая торговые и бизнес-центры.